Edificio FNRG 630 - Frente
FNRG
630


Liniers, Ciudad de Buenos Aires
Tipología
Semipisos 2 y 3 ambientes
Inicio de obra
Octubre 2026
Entrega estimada
Febrero 2028
Desarrolladora
Munich Obras SRL
Detalle fachada FNRG 630
El barrio · Liniers

A 6 cuadras de
Av. Rivadavia.

El proyecto se encuentra en Fonrouge 630, a 2 cuadras de la Plaza Larrazabal, 5 cuadras de la plaza Los Andes. Cercanía a escuelas, espacios verdes, clubes, zona gastronómica y centros comerciales.

Gran accesibilidad Espacios verdes Zona gastronómica Transporte
Transporte
Estación Liniers · Tren y buses
Estación Villa Luro · Tren y buses
Av. Rivadavia · Buses
Av. Emilio Castro · Buses
Av. Alberdi · Buses
Espacio verde
2 cuadras · Plaza Larrazabal
5 cuadras · Plaza Los Andes
5 cuadras · Plaza Santojanni
Avenida principal
1 cuadras · Av. Larrazabal
3 cuadras · Av. Emilio Castro
6 cuadras · Av. Rivadavia
7 cuadras · Av. Alberdi
Gastronomía
Polo Plaza Los Andes
Polo Av. Larrazabal
Polo Av. Emilio Castro
Concepto arquitectónico

Hogares
funcionales.

Espacios amplios, cómodos y versátiles. Pensados para acompañar la vida cotidiana de las familias.
Edificio FNRG 630

En un mercado donde los espacios a estrenar priorizan superficies reducidas, el proyecto nace con una mirada diferente: crear hogares funcionales que integren confort, funcionalidad y bienestar en cada ambiente.

Su arquitectura, de líneas nobles y materiales de calidad, dialoga de manera armónica con el entorno, creando una propuesta distintiva de alta calidad constructiva y diseño contemporáneo.

Diseño contemporáneo de alta calidad constructiva
Balcones aterrazados en todas las unidades
Living al frente · habitaciones al contrafrente
El proyecto

4 pisos · 8 unidades.
Una propuesta exclusiva.

4
Deptos 3 ambientes

Diseño exclusivo que conecta el living y la cocina integrada, prolongando el area social con un balcón aterrazado al frente con parrilla. La suite principal con vestidor y segundo dormitorio ventilan al contrafrente y generan una área de descanso tranquila y privada, ambos con balcón.

4
Deptos 2 ambientes

Diseño exclusivo que conecta el living y la cocina integrada, prolongando el area social con un balcón aterrazado al frente con parrilla. Una suite principal con vestidor ventila al contrafrente y genera una área de descanso tranquila y privada, con balcón.

4
Cocheras disponibles

Cuatro cocheras simples disponibles para adquirir junto a la unidad. El edificio también cuenta con espacio guarda bicicletas.

1
Local comercial en PB

Local comercial de 18 m² con frente vidriado en planta baja, con salida directa a la calle Fonrouge.

Plantas tipo

Distribución
exclusiva.

Axonométrica depto 3 ambientes
77
m² totales
Cubiertos63 m²
Balcón aterrazado con parrilla14 m²
Orientación living + cocinaAl frente
HabitacionesAl contrafrente con balcón
BañosSuite + baño completo
Axonométrica depto 2 ambientes
60
m² totales
Cubiertos49 m²
Balcón aterrazado con parrilla11 m²
Orientación living + cocinaAl frente
HabitacionesAl contrafrente con balcón
BañosSuite + toilette
Axonométrica general del edificio
8
exclusivos semipisos
Pisos4 pisos de altura
Tipología A4 unidades · 3 amb · 77 m²
Tipología B4 unidades · 2 amb · 60 m²
Local comercialPB · 16 m²
Cocheras4 simples disponibles

Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores propios, 50% de los muros medianeros o divisorios entre unidades. Las medidas y superficies serán verificadas en obra y surgirán del plano final de obra para ser plasmados en la escritura.

Terminaciones

Calidad en
cada detalle.

Ambientes
Aberturas de aluminio con doble vidrio
Revestimientos y sanitarios de 1ª calidad
Grifería FV o similar
Pre-instalación de splits
Equipamiento
Anafe y horno con campana y extracción exterior
Baños completos con vanitory, espejo y accesorios
Interiores de placard completos
Balcón al frente con parrilla
Espacios comunes
Portero visor
Cámara en hall de acceso
Ascensor de última generación
Domótica para iluminación exterior
4 cocheras y espacios guarda bicicleta
Detalle de unidades

8 unidades
disponibles.

UnidadTipoEstadoM² CubiertosM² BalcónM² Total
1°A Frente3 ambientesReservado631477
1°B Frente2 ambientesDisponible491160
2°A Frente3 ambientesDisponible631477
2°B Frente2 ambientesDisponible491160
3°A Frente3 ambientesReservado671377
3°B Frente2 ambientesDisponible491160
4°A Frente3 ambientesDisponible671377
4°B Frente2 ambientesDisponible491160
Cochera4 cocheras simples disponibles

Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores propios, 50% de los muros medianeros o divisorios entre unidades. Las medidas y superficies serán verificadas en obra y surgirán del plano final de obra para ser plasmados en la escritura.

Modalidad pre-pozo

Varias formas de
ser parte.


Modelo B · Financiado
Anticipo 30% + 18 cuotas USD
3 Amb · Anticipo
52.600 USD
+ 18 cuotas de USD 6.700
2 Amb · Anticipo
40.500 USD
+ 18 cuotas de USD 5.250
USD 2.250 - Precio m2 (70% financiado)
Renta estimada ~20% sobre valor de venta de USD 2.700 m2

Modelo C · Personalizado
A medida

Cada inversor tiene tiempos, objetivos y posibilidades distintas. Conversamos y encontramos juntos el esquema que mejor se adapte a tu situación.

Plazos y estructuras flexibles
Combinación de anticipo y cuotas a definir
Valor: A convenir
Consultar este modelo →

Forma de Instrumentación: boleto compraventa inicial certificado, boleto posesión y escritura posterior.
Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores propios, 50% de los muros medianeros o divisorios entre unidades. Las medidas y superficies serán verificadas en obra y surgirán del plano final de obra para ser plasmados en la escritura.

Timeline del proyecto

Obra en
movimiento.

Junio 2026 · Ahora
Pre-venta activa
Etapa de comercialización pre-pozo
Octubre 2026
Inicio de ejecución de obra
Fecha aproximada de inicio
Oct 2026 – Feb 2028
Certificación de avance mensual
Avance real certificado cada mes durante la obra
Febrero 2028
Final de obra
Fecha aproximada de entrega
Pre-venta · Junio 2026

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